时间：2025-03-06 17:10:50 来源：富拓

核心提示：中国首家奥莱REIT今日登陆上海证券交易所，中国成为中国第六家正式上市消费公开发行REITS。首创上市首单这也是奥莱奥莱第一个奥莱消费REITS，底层资产是今天济南和武汉的两个奥莱项目。8月28日，消费中国首家奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“中国首家奥莱REIT”)在上海证券交易所正式上市，中国交易代码为508005。首创上市首单截至2024年8月27日，奥莱奥莱上市交易份额约为1.98亿份(不含锁定安排份额)。今天基金上市首日涨跌比例为30%，消费非上市首日涨跌比例为10%。中国

图源/华夏REITs。首创上市首单

根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引》第3号——基金通平台股份转让规定，自8月28日起，今天中国首家奥莱REIT开通了上海证券交易所基金通平台股份转让业务。消费

值得注意的是，中国第一个奥莱REIT是中国第六个正式上市消费公开发行REITS，也是本月第二个正式上市消费公开发行REIT-华安百联消费REIT于8月16日在上海证券交易所正式上市。

据了解，中国首家奥莱REIT于8月6日至8月9日发售，售价为2.468元/份，募集期间净认购金额约为19.744亿元，基金合同于8月14日生效。根据公告，基金公众投资者和线下投资者认购申请的确认比例分别为4.298%和16.055%。公众认购和线下认购的倍数创消费者REITs销售新高。基金配售前累计认购资金70.785亿元，是拟募集规模的3.585倍。根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏奥莱REIT预测分配率分别为5.46%、5.84%。

该基金的底层资产是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是第一个以奥特莱斯为底层资产的消费REITS。据报道，这两个项目的运营业绩在奥莱系统中排名前三，分别运营了5-6年多，是当地奥莱的标杆。

其中，2019年1月18日，济南首个奥莱开始运营，商业建筑面积8.86万平方米，截至2024年6月底，项目开业率提高到93.27%。2018年武汉首创奥莱 年 4 月 29 截至2024年3月底，总建筑面积8.74万平方米，项目开业率为96.90%。

上一篇：“AI”满满的，快乐的一年 中信银行首次与豆包大模型携手向亿万用户送去新年祝福
下一篇：“AI”满满的，快乐的一年 中信银行首次与豆包大模型携手向亿万用户送去新年祝福

• ·8月，新的消费投融资迎来了短暂的复苏:帅克宠物领衔近10亿元，项目6亿元
• ·城西桥中心城管中队：流浪乞讨救助宣传
• ·合肥淮河路支行热情服务赢得客户信赖
• ·徽商银行合肥分行举办诚信兴商宣传月暨“汇聚合力 共创未来”国际商务交流会
• ·未来无忧2025年优秀雇主名单公布
• ·中信银行合肥分行与安徽省消费协会成功举办“进万企
• ·出乎意料的是，去年广州开了17家新商场
• ·好消息！泰康获得国家智能医疗保险大赛两项奖项
• ·1月，泉州市居民消费总价同比上涨2.3%
• ·相“豫”就是“皖美”！河南向安徽发出热辣年味邀请
• ·好消息！安徽新华高级技工学校师生再次获奖！
• ·兴业银行合肥分行金融特派陈安：勤奋工作“融资服务员”
• ·泉州师范大学附属小学华大分校新增学位1620个
• ·好消息！泰康获得国家智能医疗保险大赛两项奖项
• ·好消息！安徽新华高级技工学校师生再次获奖！
• ·2024年日本EV销量：比亚迪超越丰田