中金印力消费REIT中期收入7248万元 上半年杭州西溪印象城客流量达到1052万
4月16日至6月30日,到万中金印力消费REIT收入约7247.9万元,中金中期州西净利润约464.96万元,印力经营活动产生的消费溪印象城净现金流量约4412.25万元;期末基金总资产约41.23亿元,期末基金净资产约32.65亿元,收入上半期末基金总资产与净资产的年杭比例为126.28%;本期可供分配金额约3680.99万元。
报告期内,客流基础设施项目公司“杭州润恒置业有限公司”收入约6916.29万元,量达其中租金、物业管理费、固定推广费约6054.1万元,占总收入的87.53%;各种经营和停车场收入约783.53万元,占总收入的11.33%;其他收入,如装修管理费、POS机服务费等,约为78.66万元,占总收入的1.14%。
基础设施项目“杭州西溪印象城”是杭州西部最大的TOD购物中心,定位为家庭和城市青年的城市购物中心。截至报告期末,项目可租赁面积约10万平方米,实际租赁面积9.84万平方米,期末租赁率98.40%。2024年上半年,项目客流达到10052万元,同比增长3.26%,销售额(不含汽车销售额)191501.48万元,同比增长10.28%。
在此期间,杭州西溪印象城的业态和品牌不断更新,销售和客流呈现出同比增长的良好趋势。5月,“第五届印象音乐节”在周年庆典期间举行。当月客流同比增长5.35%,环比增长11.57%,非主销售环比增长14.30%。杭州黄油放纵镇IP快闪店和Q版猪人首次亮相杭州西溪印象城,相关活动在主流社交平台上广泛传播。
报告期内,HOKA、THENORTHFACE、ANTASNEAKERVERSE、目前,费大厨辣椒炒肉、佑禾等多个热门品牌纷纷进驻杭州西溪印象城。引进优质租户和特色“第一店品牌”,为客户提供更加多样化、全面的商业形式和品牌类型。
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